1985〜1995年築, 専有面積19.56㎡〜39.56㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-2.7%
京都市東山区
44.8万円/㎡
前年比+55.0%
ライオンズマンション清水
京都府京都市東山区清水四丁目
/ 清水五条駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,287万円
43.6万円/㎡
858
1,144
1,431
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,431万円
38.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション清水
1,250万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 29.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,250万円 | 42.3万円 | 4階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 58.1万円 | 3階 | 49.53㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2025/05/05 | 2,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 49.53㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 49.53㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2025/03/06 | 2,498万円 | 54.9万円 | 2階 | 45.48㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 2,498万円 | 54.9万円 | 3階 | 45.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/23 | 2,599万円 | 57.1万円 | 3階 | 45.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/17 | 2,698万円 | 59.3万円 | 3階 | 45.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/31 | 1,800万円 | 39.6万円 | 3階 | 45.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,600万円 | 52.5万円 | 4階 | 49.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,600万円 | 52.5万円 | 4階 | 49.53㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/10/11 | 1,000万円 | 27.5万円 | 4階 | 36.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/25 | 1,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 36.39㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション清水 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅12分 | 1,250万円 | 42.3万円 | 29.56㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション東山弐番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅10分 | 1,480万円 | 48.2万円 | 30.71㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.7%下落、京都市東山区では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は京都市東山区の平均と比較して5.6%割安です。